Налоговые инспекторы имеют право пересчитать налог на имущество организаций, если объект приобретен у взаимозависимого лица по стоимости, которая существенно ниже рыночной. Данное правило подтвердил Верховный суд РФ.

Важно! Многократное занижение цены сделки между взаимозависимыми компаниями рассматривается как искажение сведений об объекте налогообложения и попытка незаконно уменьшить налоговую базу.

Основания для доначисления налога

Позиция ведомства подробно изложена в тематическом обзоре № 4/2026, который утвержден постановлением от 29.04.2026 № 6А/2026. Согласно документу, ФНС может определить базу исходя из документально подтвержденной рыночной стоимости имущества при наличии следующих факторов:

• сделка заключена между взаимозависимыми лицами;
• договорная цена многократно отличается от реального рыночного уровня;
• отраженная в бухгалтерском учете операция не соответствует ее действительному экономическому смыслу.

Правила определения налоговой базы

По общему правилу, закрепленному в статье 375 НК РФ, налоговая база рассчитывается как среднегодовая стоимость имущества. Стандартный алгоритм оценки выглядит следующим образом:

1. Формирование остаточной стоимости актива в соответствии с порядком ведения бухучета и учетной политикой компании.
2. Оценка приобретенных за плату основных средств исходя из суммы, уплаченной продавцу по договору.
3. Применение договорной цены для целей налогообложения (исключение – объекты недвижимости, база по которым определяется по кадастровой стоимости).

Справка! Налоговое законодательство строго запрещает любые искажения сведений об объектах налогообложения, ведущие к занижению суммы налога, подлежащей уплате в бюджет.